做实体生意，一定要有人流量。
尤其是开店，如果选择在一些商业街，或者大型小区附近，那样才能确保生意好，赚到钱。
那么，在小区附近的商圈，势必会诞生各种各样的生意，到底卖什么才是最适合的呢？
今天给大家分享一下：
01 便利店
我住小区楼下，16年开盘时候，他们就开始进驻，加盟开了一家便利店。
如今，6年过去了，夫妻两口子仍然在打理着，生意看上去是不温不火，殊不知却是闷声发财。
因为经常要去购买东西，一来二去跟老板老板娘都熟络，我在去年疫情还未结束时，就曾询问过他们，一年能挣多少钱？
老板娘比较隐晦，笑笑说，没挣多少，都是小钱，辛苦钱。而老板为人直爽，心直口快，大声告诉我，一年最低20w没有问题。
要知道，那是口罩期间，现在我看他们客流明显多了，因为街对面有几个公寓，还有一个酒店，住客都多了起来。
另外，他们还搞了很多副业，比如她老婆去学习了做山西凉皮，很多公寓住的小女生喜欢，每天都能卖完。
还有快递代收，在线打印业务，不要小看打印，现在小学生很多作业资料要打印，我每个月都要在他这里花掉上百块钱。
所以，综上所述，便利店一年20万，今年肯定会多一些，去到25，加上二外业务，一年30w，跑不掉。
02 渔具店
也就开在便利店隔壁，中间隔着三家店，位置不算好，算小区大门边边，经过人流较少。
但是，渔具店的客户是谁？
钓鱼爱好者，发烧友，不是一般大爷大妈。
平时，看不到有人出入，往往都是晚上，有很多老板开车过来采购。
我不喜欢钓鱼，有一次朋友过来玩，说要去钓鱼，我什么都没有，就下去店里购买。
有了这次消费经历才知道，原来钓具渔具这些都是暴利啊，一个细细的鱼竿随便几十块钱，甚至大部分都是百元、百元以上的。
还有饵料，鱼钩，鱼线，等等一堆装备，你要买齐的话，每个大几千块钱下不来。
现在钓鱼爱好者很多，这些人为了享受钓鱼的乐趣，购买渔具往往不差钱，都很舍得。
所以，一个小区那么多人，出一百个钓鱼客户，一年只赚老客户的钱都够了。
03 宠物店
一家新开宠物店，40天时间，收款70万！
怎么做到的？仅靠一招“免费洗浴”。
老板先是推出了一个“免费洗浴”的活动，给宠物免费洗澡，等顾客进店之后，他会告诉顾客，现在店里搞活动，只要花费10块钱办理一张会员卡，就可以享受一次免费的宠物体检。
养过宠物的人都知道，去体检一次少说要几百块钱，现在呢，只要10块钱就可以了。
你说顾客能不心动吗？就这样，短时间内，刘老板就获得了200多个会员顾客。
宠物生意暴利，大家都知道，因为宠物主人也是不差钱的，他们把宠物当亲人，所以舍得买最好的。
04 早教中心
孩子的生意好做，幼儿教育，早教当下火爆！
虽然，出生率连年下跌，但是养娃成本逐年高涨。
谁家孩子不是宝？现在家长都卷，不想输在起跑线，因此孩子一出生，就得接受教育。
早教机构，应运而生。
父母不会教，交给专业的人。
一张早教课程收费表：
让你感受一下，什么叫“壕”无人性。
为了孩子，家长会不惜一切，花钱买最好的。
05 家政服务中心
找保姆，找做饭阿姨，找钟点工，找家店清洗，这些哪里方便？
如果楼下就有家政服务中心，那么生意一定不会差，几乎每个小区都会出现这样的店铺。
开个家政公司有多挣钱？一年7位数8位数。
现在开一家家政公司真的超级赚钱，一般性的差一点的，一年至少也能搞个五六十万。
要是运营好一点的，七位数甚至于八位数都是完全有可能。
比如说，一个月签了50个客户，按照目前市场中介费最低的标准来计算，差不多请一个阿姨工资8000。
雇主，也就是客户，要给到我们家政公司费用是多少？5000块钱，50个客户就是20万。
这是客户的，阿姨也得要交费用。阿姨交多少？月工资的20%，也就是1500。
50个客户是不是又有8万进账？
这两个加在一起是不是就快达到30万了？当然我刚刚说了，这是最低的标准，一个起步线。
也看小区大小，客户量多寡，要是运营能力好，客源多，一年挣百万，轻轻松松。
以上适合小区干的暴利生意，仅供参考，想看更多创业项目，请关注我们。感谢阅读。
