很多人仍然不理解，为什么我们将来会进入租房时代。我自己有一套好好的房子，为什么要被收购成长租房呢？我简单制作了一条视频，给你做个假设演示一下，你就明白了。
未来某一天，有工作人员给你打电话，说你的房子。你的第一反应肯定是不同意，凭什么被收走，我住哪儿去呢？工作人员会解释：
“先生，我看了一下您的房子，目前估值200万，还有50万贷款未结清，利息15万。如果出租，每月租金约4000块。若您愿意将房子交给我们，我们可以一次性结清所有贷款，再给您100万现金，并签一份20年的长租合同，每月4000元租金结算。20年后，您还有优先续租权，也就是说，您可以继续住在这个房子里，和现在没什么区别。”
这么一来，您的房子还在，贷款结清，手头还多了100万现金。很多人可能会心动，但更精明的人会算账：虽然手上多了100万，但未来20年要交96万房租，20年后还要自己出房租。
对此，对方会解释：您的房子估值200万只是目前的估值，实际交易价格不可能这么高。而且，从明年开始，我们将执行房产税政策，每年需交约1万，20年要20万。另外，房龄超过25年后，每年还会产生修缮费用，且逐年递增。这些费用都不必您个人承担。换句话说，20年后的房租其实是省下来的钱。
您现在背着65万的房贷本息，银行存款也不会很多，这100万现金能解决很多实际问题。而且，20年后换个新环境也不错。
想想，有道理，有了100万，上哪儿赚不到房租呢？于是签了合同。当越来越多人签合同时，这就成了一种趋势。当然，最终不会所有人都抛掉房子，总有人坚持，但这部分人会越来越少。
你可能会问，收购这么多房子，地方政府哪来那么多钱？很简单，万亿国债。那银行突然增加这么多提前还贷，能撑住吗？要解决经济地产化问题，必须要有决心。当一大批人告别房贷，手上有钱后，消费、旅游、创业、就业等指标都会上升，企业贷、消费贷也会上升。
之前提前还贷潮让银行紧张，因为经济没有起色。但这样操作，情况完全不同。通过央行降准过渡一段时间，银行照样风生水起。最后有人问，我会不会抛掉自己的房子？我打算年纪大了，找个环境好点的地方租房，半辈子待在同一套房子里，不腻吗？
